Ezt olvasta már?

Harminchatan voltak közel a hatoshoz

A Szerencsejáték Zrt. tájékoztatása szerint a 22. héten megtartott hatos lottó számsorsoláson a következő számokat húzták ki:

0

Jön a hajrá az új lakásoknál - ezekkel az árakkal számolhatunk

Az új lakások piacán az októberben kezdődött utolsó negyedév lesz a legélénkebb: várhatóan 8 ezer lakást adnak át.


hirdetés

●     Országszerte jelenleg több mint 6 ezer új lakást kínálnak eladásra az ingatlan.com adatai szerint, ennek több mint a fele Budapesten található.

●     Az új lakások iránti kereslet 33 százalékkal nőtt országos szinten, Budapesten pedig 18 százalékos volt az emelkedés.

●     Az új lakások átlagos négyzetméterára a fővárosban 885 ezer forint, Győrben 462 ezer forint, Debrecenben 610 ezer forint, Székesfehérváron pedig 607 ezer forint.

Megkezdődött a hajrá az új lakások piacán: várhatóan az októberben indult utolsó negyedévben adhatják át az elmúlt 1-2 évben elindított társasház-fejlesztések keretében épülő lakások nagy részét - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a budapesti és a megyeszékhelyeken vizsgálta az új lakások piacát.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: “Az utolsó negyedév azért kivételes, mert az 5 százalékos, kedvezményes lakásáfáról szóló eredeti - azóta módosított - jogszabály szerint a 2019 végéig átadott lakásokra vonatkozott az alacsonyabb áfakulcs. Emiatt sok fejlesztő felpörgette az építkezéseket, hogy elkészüljenek a lakások. Az építőipari kapacitás és munkaerőhiány miatt azonban az épülő lakások 40-50 százaléka csúszásban van az eredetileg tervezett átadási határidőhöz képest.” A jogszabály tavalyi módosítása miatt viszont 2023 végéig alkalmazható a kedvezményes lakásépítési áfa azoknál a lakóépületeknél, amelyek 2018. november 1-je előtt már rendelkeztek építési engedéllyel.

 

Nagy az érdeklődés

Az ingatlan.com elemzése szerint az idén fokozódott az új lakások iránti kereslet: a múlt évhez képest 33 százalékos volt a növekedés. Budapesten 18 százalékkal, Pest megyében 57 százalékkal nőtt a kereslet, utóbbi Balogh László szerint azzal is magyarázható, hogy a fővárosban található új lakásoknál olcsóbban lehet kapni ingatlanokat az agglomerációban.

Hajdú-Bihar megyében 34 százalékkal, Fejér megyében több mint 50 százalékkal nagyobb volt az idei kereslet. Ugyanakkor Győr-Moson-Sopron megyében - ahol a tízezer lakosra a legtöbb új lakás épült az elmúlt években – csak stagnált a kereslet.

 

Hány lakás vár gazdára? Mennyiért?

A fokozódó kereslet mellett a kínálat is bővült, köszönhetően a sorra befejeződő beruházásoknak. Az ingatlan.com adatai szerint október elején több mint 6 ezer új lakás várt gazdára, ez több mint 50 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi szintet. Budapesten 18 százalékkal több mint 3 ezerre nőtt a kínálatban szereplő új lakások száma.

Jóval látványosabb növekedés történt a vidéken: a megyeszékhelyeken 81 százalékkal nőtt a kínálat, a többi városban 67 százalékkal. Az előbbiekben közel 1000, utóbbiakban pedig több mint 1500 új lakás szerepelt a kínálatban.

Az árakról szólva az ingatlan.com szakértője azt mondta, hogy Budapesten és a vidéki nagyvárosokban is nőtt az új lakások ára, részben a kereslet, részben az építési költségek emelkedése miatt. Budapesten október elején az eladó új lakások négyzetméterára átlagosan 885 ezer forint volt. Debrecenben 610 ezer forintot kértek az új lakások négyzetméteréért, Székesfehérváron 607 ezer forintnál tartottak az árak október elején. Szegeden 576 ezer forint az átlagos négyzetméterár. Győrben ennél olcsóbban, 462 ezer forintért kínálták az új lakások négyzetméterét. A győri árak megfizethetősége a kínálat folyamatos bővülésének is köszönhető

 

Nőtt az építési kedv

Balogh László szerint bár az újonnan kiadott építési engedélyekre nem vonatkozik a kedvezményes lakásépítési áfa, ám a lakásépítési kedv továbbra is erősnek mondható. Augusztus végéig idén összesen közel 10 ezer lakóépületre adtak ki építési engedélyt, ami 7 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest. Érdekes adat, hogy a kiadott engedélyek háromnegyede családi házak építésére vonatkozik.

A szakember szerint ez azt jelzi, hogy az állami lakástámogatási rendszer, azaz a CSOK júliusi bővítése és az alacsony kamatozású lakáshitelek egyaránt élénkítik az új lakások piacát. Az ingatlan.com szakembere szerint azonban fontos megjegyezni, hogy nem mindegyik engedélyből lesz valódi lakás.

 







0


Szavazás: Önnek mi a véleménye a koronavírussal kapcsolatos kormányzati döntésekről, intézkedésekről?





0
0

hírek innen, onnan

Trumpot óvóhelyre menekítette a titkosszolgálat

Átmenetileg a Fehér Ház alatt található bunkerbe menekítette tegnap este Donald Trump elnököt és családját az amerikai titkosszolgálat...

A vitaminhiány jelei az arcunkon

Viszonylag gyakori, hogy valamilyen vitaminból nincs elég a szervezetünkben. Arcunk sokféle módon árulkodik arról, hogy melyik hiányzik,...

A pünkösdi hétvége beindította a belföldi turizmust

A mérések szerint a belföldi vendégek idén országhatáron belül nyaralna. Naponta 2000-2500 foglalás érkezik júliusra és augusztusra.

Koronavírusos lett az örmény miniszterelnök és a családja

A kormányfő, Nikol Pasinján maga jelentette be, hogy pozitív lett a tesztje.

Pasik bevallották: ebből jöttek rá, hogy a barátnőjük nem az Igazi

A párkapcsolatokban mindannyian az Igazit keressük: azt az embert, aki mellett az egész életünket le tudnánk élni. Vajon mi az, amitől egy...

Újraindult az élet: örülhetnek a turisztikában

Nagyon várták már a korlátozások végét és a hosszú hétvégét itthon, ami egyértelműen megmutatkozik a turisztika lassú...

Koronavírus: újabb ellenszer tesztelése kezdődött meg embereken

Elkezdte az Eli Lilly a potenciális koronavírus-kezelése tesztelését embereken, az első páciensek ma kapták meg a készítményt. Ez az...

Korszakváltás küszöbén a magyar mezőgazdaság

A koronavírus-járvány ráirányította a figyelmet az agrárágazat stratégiai jelentőségére.

Most ingyen a tiéd lehet a klasszikus játék.

A legendás szerepjátékot most ajándék.

Újraindult a belföldi turizmus a pünkösdi hosszú hétvégén, elindultak a foglalások nyárra is

A felmérések szerint a magyarok nagyobb része belföldi utazást tervez idén. Főleg a vízpartok és az érdekes turisztikai térségek iránt...

Sport

Ijesztően néz ki a UFC gálán vereséget szenvedett harcosnő - fotó

A szombati rendezvényen Antonina Shevchenko hatalmas verést kapott három meneten keresztül.

Bombaigazolás: ősztől a világ egyik legjobb szélsőjének passzolgathat a fiatal magyar átlövő.

A világklasszis francia szélső szeretne ott lenni a jövő évi olimpián, s hogy ezt elérje, új kihívást keresett klubszinten.

Klasszis gólt szerzett a Fradi szélsője

A Fradinak nem szokott menni a Puskás ellen, most viszont egy zseni góllal szerzett vezetést.

Visszavonul az olimpiai- és világbajnok kézilabdázó

Közel 500 gólt dobott a Bajnokok Ligájában, a BL-győztes csapat segédedzőjeként folytatja.

Megvan, mikor játssza első meccsét a Barca és a Real az újrainduló bajnokságban

A katalánok a Real Mallorca vendégei lesznek, a fővárosiakra pedig az Eibar elleni hazai összecsapás vár.

Veszélyben az Újpest, de mi kell a bennmaradáshoz?

Az egy hét alatt összeszedett két egygólos vereség után valós veszély az első osztályból való kiesés egy olyan csapat számára, ami ezt már több, mint 100 éve nem tette.

Sir Alex Ferguson nem látott nála jobbat, karrierje óriási csalódás lett

Nem volt olyan csapat, ahol harmincnál többször pályára lépett volna.

Újabb két legendás mérkőzéssel jelentkezünk hétfő este mindkét csatornánkon!

Kövesd a Spíler 1-en a West Brom és a Tottenham 2004/05-ös szezonbeli, valamint a Spíler 2-n a Real Madrid és a Barcelona 2008/09-es idénybeli emlékezetes párharcát.

A korábbi világelső szerint baromi gyengék azok a pasik, akik nyafognak az egyenlő pénzdíjak miatt

Karolina Pliskova az ATP és a WTA esetleges egyesülése kapcsán beszélt erről.

"Választhatnátok egy kissé férfiasabb színt is" - ilyen volt az első Giro, ahol kiosztották a rózsas...

Ki viselte a történelem első rózsaszín trikóját, és mi lett az 1931-es győztes által évekig őrzött darabokkal?

A Honvéd győzelmével a kiesés szélére sodródott a DVSC - videó

A fővárosi csapat 3-1-re nyert az NB I 26. fordulójában.

Egervári Sándor felrúgta Pelét, az Oscar-díjas rendező tapsolni kezdett

40 éve érkezett először hazánkba a futball háromszoros világbajnoka. Andy Vajna rengeteg sztárt hozott Budapestre.

0

Bulvár

Borbás Marcsi így él őrségi otthonában: megmutatta csodaszép kertjét

Borbás Marcsi kertjében minden van, mi szem-szájnak ingere.

Három szexszabály, amit nyugodtan megtörhetsz: az orvosok is rábólintottak

Mindenki tud róluk, mindenki hallotta őket az anyukájától, a szomszédjától, a barátnőjétől, de tényleg olyan szigorúan be kell tartanod őket? Nem mindegyiket! Mondjuk, mi az, ami az orvosok szerint sem feltétlenül úgy működik, ahogy azt a legtöbben gondolják.

Ledobta a textilt a jó testű szupermodell, meztelen testét követői is megcsodálhatják

Vigyázat, tűzforró! Semmi sem takarja a szupermodell hibátlan alakját.

Az alagútszindróma nem válogat - itt is fájhat, ott is fájhat

Az alagútszindróma az idegi érintettségtől függően, a test különböző pontjain okozhat kínzó panaszokat.

Sztárok, akik sorsukra hagyták az alkalmazottaikat a járvány idején

Volt, aki ötszáz embert rúgott ki, más egy hónapig nem adott a csapatának semmi tájékoztatást.

Szívszaggató lett ez a reklám, de nem ezért tiltották be

Az Iceland nevű angol áruházlánc úgy döntött, hogy 2018 karácsonyának nem valami hagyományosan gejl kampánnyal megy neki, hanem egy fontos ügy mellé áll. A pr-osztály emberei fogták magukat, összeültek a Greenpeace-szel, és csináltak egy klipet, amitől egészen biztosan átértékeled a fogyasztási szokásaidat.

5 hatalmas hiba a fürdőszoba felújításakor, amit a legtöbben elkövetnek

A fürdőszoba felújításakor sokaknak van megkötve a keze, hiszen az alapterület általában adott, azon csak szerencsés esetben lehet változtatni. Mégis, ha már pénzt tesztek bele, akkor bizony nem árt alaposan körbejárni, milyen lehetőségeitek vannak, és pontosan milyen eredményre vágytok. Első körben ne kövessétek el ezeket az óriási bakikat!

5 ember, aki magasabb IQ-val rendelkezik, mint Einstein - Magyar személy is van a listán

Vannak emberek, akik nem az énekhangjukkal vagy a külsejükkel kerülnek a figyelem középpontjába: az intelligenciájuk segítségével érték el sikereiket.

Térképen a koronavírus terjedése: mégis, mi történik Zalában, Csongrádban?

Az aktív fertőzöttek 41%-a, az elhunytak 59%-a, a gyógyultak 48 %-a budapesti.

Van fotód a kivilágított Eiffel-toronyról? Akkor lehet, hogy nagy bajban vagy

Tudtodon kívül ugyanis egy illegális dolgot követtél el.

Óriási meglepetés: bővül Erős Antóniáék családja.

Közösségi oldalán osztotta meg a jó hírt az RTL Klub híradósa.

blogmorzsák

Boszorkányos túra a Medves-fennsíkon

Szaggatott bazaltcsúcsok, várak, zölden hullámzó füves fennsík, hegyi tó és folyóforrás - minden szinten szinte minden.

Így szúrod el a társkeresőn

5 szarvashiba a társkereső oldalakon, ami miatt menekülnek az őzek...

A rasszizmus megosztja a keresztényeket?

Rendőri intézkedés közben meghalt egy színes bőrű férfi Amerikában - a fehér életvédők és keresztények hallgatnak.

Bármikor beköltöznénk ebbe a lakókamionba!

Hálószobák, komplett fürdőszoba, konyha - mi kell még? Ja, hát egy kis műhely hűtővel.

A zsarnokság home office-a

Válasz egy vádiratra, amely az álladó home office ellen íródott.

Júniustól igényelhető az alapjövedelem Spanyolországban

23 és 65 év közötti rászorulók igényelhetik.

Nagy Katalin cárnőnek nevezi egy brit magazin Katalin hercegnőt

A palota nem repes örömében a bennfentesek állításai miatt - egyikük szerint Katalin kimerült és dühös.

„Gyertám két végén égetem” – biszexualitás a történelemben

Híres biszexuális (vagy annak vélt) emberek a történelemből.

Deák-téri "bulizás"

Tudod, hogy áll a kormány a deák-téri eseményekhez? És a körülményeihez?

Konzílium a bocsánatról

„Gyógyszert kínálni, szánva nézni - S titokban sűrűn nyögni fel: Az ördög már mikor visz el?”

Zsidai Zoltán Roy levelét megírta

Az éttermek jótékony főzési akciói szerinte igazságtalanok és irracionálisak.

Négyből az egyik fotó világhírű lett

Ám nem a véletlenen múlott - nagyon is tudatos tervezés ered­ménye ez a James Dean-kép.

0