Ezt olvasta már?

0

Két hét múlva módosulnak a hitelfelvételre vonatkozó jövedelemszabályok

Októbertől szigorodnak az adósságfék szabályok, hatályba lép ugyanis a Magyar Nemzeti Bank (MNB) rendelete, amely a rövidebb kamatperiódusú jelzáloghiteleknél a mostaninál alacsonyabb eladósodottságot enged meg a jövedelem mértékéhez képest.


hirdetés

A módosított jövedelemarányos törlesztőrészlet-mutató (jtm) szabályozásról szóló rendeletet alapján az új, 5 évnél rövidebb kamatperiódusú forint jelzáloghitelek felvétele esetén az adós havi törlesztőrészleteinek összege október 1-jétől nem haladhatja meg a rendszeres havi nettó jövedelem 25, illetve magasabb jövedelem esetén 30 százalékát.

Öt évnél hosszabb, de 10 évnél rövidebb kamatperiódusú új forint jelzáloghitelek esetében az arány a rendszeres havi nettó jövedelem 35, illetve - magasabb jövedelem esetén - 40 százaléka lehet. Magasabb jövedelem alatt az MNB a 400 ezer forint feletti nettó havi jövedelmet érti. Az elmúlt években tapasztalt nominális és reálbér-emelkedés miatt a jegybank azonban már bejelentette, hogy jövőre, július 1-jétől megemeli a limitet 500 ezerre.

A legalább 10 évre vagy a futamidő végéig fixált kamatozású forint jelzáloghiteleknél nem módosul a jelenlegi 50, illetve 60 százalékos jtm-mutató.

A jegybank ezekkel a lépésekkel saját bevallása szerint ösztönözni kívánja a kiszámítható törlesztő részletű, fix kamatozású jelzáloghitelek elterjedését, mivel azok támogatják a kiszámíthatóságot és a fenntarthatóságot.

Az új adósságfék szabályoknak köszönhetően az MNB szerint a lakáshitelezés továbbra is dinamikusan, de még egészségesebb szerkezetben nőhet.

Az MNB honlapján elérhető legfrissebb adatok szerint júliusban a kihelyezett 82,9 milliárd forint összegű új lakáshitel 5,3 százalékánál választották az ügyfelek a 10 éven túli kamatfixálást. A hitelösszeg 34,4 százalékának kamatát 5-10 évig, 45,9 százalékának kamatát 1-5 évig rögzítették. A változó kamatozást vagy az 1 évnél rövidebb idejű fixálást a hitelösszeg 13,1 százalékában választották. Egy évvel korábban jóval magasabb arányban - a kihelyezett 57,7 milliárd forint új lakáshitel 41,7 százalékában - választották a hitelfelvevők a változó kamatozású konstrukciókat vagy az 1 évnél rövidebb idejű fixálást. 2017 júliusában 1-5 évig a hitelösszeg 31,9 százalékának, 5-10 évig 20,1 százalékának, 10 éven túl 6,9 százalékának kamatát rögzítették.

Szombati Anikó, az MNB ügyvezető igazgatója korábban az MTI-nek azt mondta, sok ügyfélnek célszerű volna régi hitelét szerződésmódosítással vagy fix kamatú konstrukcióval - például minősített fogyasztóbarát lakáshitellel - átalakítania. Arról is beszélt, hogy az összes magyarországi lakáshitel szerződés közel 60 százaléka - a régebbi változó kamatozású konstrukciók miatt - még mindig egy évnél rövidebb időre fixált kamatozású.

Az ügyvezető igazgató arra is felhívta figyelmet, hogy tavaly a magyarországi háztartási hiteleknél az átlagos jtm-mérték mindössze 27 százalékos volt.

 







0
0
0
0

hírek innen, onnan

Adókedvezményt kap, aki segédkezik a Notre Dame helyreállításában

Párizs - A francia parlament elfogadta a székesegyház felújításáról szóló törvényt. Öt évig tartanak a munkák.

Komoly áremelés volt szerda reggel a benzinkutaknál

Budapest - Drágultak az üzemanyagok: a Mol 7 forinttal emelte a benzin, és 5 forinttal a gázolaj árát.

Kiváló játékkal legyőzte a vb-n a spanyolokat a férfi vízilabda-válogatott

Kvangdzsu -  Csapatunk így közvetlenül bejutott a világbajnoki negyeddöntőbe. Pénteken Dél-Afrika lesz a következő csoportellenfél.

Napi horoszkóp: Különleges emberrel találkozik a Halak - 2019.07.17.

Gondoskodó hangulatban a Bak. Napi horoszkóp!

A Škodának már terepes kombija is van - kipróbáltuk a Superb Scoutot

A tágas utasteréről és praktikus megoldásairól ismerheted a Škoda típusait, és ez a legnagyobbra, a Superbre is igaz. A harmadik...

Beindulhat a Hold és a Föld közötti gazdaság

Annak ellenére, hogy a Hold még tartogat meglepetéseket, nagyon keveset tudunk ugyanis a felszínéről.

Vizes vb - Varga Dénesnek eltört az ujja, valószínűleg vége a vb-jének

A válogatott az egyik legfontosabb játékosát veszítette el.

Märcz Tamás: Remek teljesítmény volt, nem félek a folytatástól

A szövetségi kapitány szerint a három negyeden keresztül tartó kiváló védekezés hozta meg a sikert.

Vizes vb - Kiváló játékkal legyőzte a spanyolokat a férfi vízilabda-válogatott

A magyar férfi vízilabda-válogatott kiváló játékkal 13-11-re legyőzte a spanyol csapatot a kvangdzsui világbajnokság csoportküzdelmeinek...

Megint drágultak az üzemanyagok

Drágultak az üzemanyagok; a Mol emelte 7 forinttal a benzin, és 5 forinttal a gázolaj nagykereskedelmi árát szerdán. A benzin literenkénti...

Ajaj: a képviselők határozatot hoztak Donald Trump Twitter-bejegyzéseivel kapcsolatban - ebből baj lesz

Az amerikai képviselőház Donald Trump rasszistának minősített, négy demokrata párti képviselőnőt támadó Twitter-bejegyzéseit...

0

Sport

Hátborzongató kivégzés: szitává lőtték saját otthona előtt az egykori válogatott futballistát

Hétfő este johannesburgi otthonánál lőtték le az exfocistát.

Elsírták magukat a dél-koreai vízilabdások a történelmi gól után - videó

Az előrelépés megkérdőjelezhetetlen: már csak 30-at kaptak, és válaszuk is volt rá!

A sportminiszter szólította fel távozásra a szövetségi kapitányt - Frissítve

Nagyon nem tetszett neki az Afrikai Nemzetek Kupáján mutatott játék.

Hamis nyelvvizsgával akart diplomát szerezni egy magyar olimpikon

A sportoló ellen vádat emelt az ügyészség.

Ludogorec-FTC: figyelmeztető jel a Fradinak

Ebben nagyon erősek a bolgárok.

A komplett bajnokságból kizárták Michelisz Norbi korábbi ellenfelét

Dusan Borkovic megint óriási balhét csinált a boxutcában.

A PSG fenyegeti Neymart

Továbbra sem edz a csapattal majd a brazil.

A kameruni sportminiszter távozásra szólította fel a négyszeres BL-győztest

A kameruni válogatott címvédőként csupán a nyolcaddöntőig jutott az Afrikai Nemzetek Kupáján.

A sportminiszter szólította fel távozásra a szövetségi kapitányt

Nagyon nem tetszett neki az Afrikai Nemzetek Kupáján mutatott játék.

Dárdainak vannak ajánlatai, de csak egy álláslehetőségen gondolkodik el

Még nem hiányzik a labdarúgás a magyar szakembernek, az Eb-selejtező esélyeiről is őszintén beszélt.

Megvan ki lesz a Fradi ellenfele, ha a magyar bajnok továbbjut a BL-ben

A 25-szörös máltai bajnokcsapat lesz a Ferencváros ellenfele, amennyiben továbbjut.

0

Bulvár

Babafotót posztolt Hódi Pamela és szerelme

Egy édes kisbabával fotózkodott a sztárpár.

Augusztusban jöhet a fordulat az ingatlanpiacon - ezt várja a szakértő

A IV. és XV. kerületben is megtorpant az elmúlt 2-3 hónapban az ingatlanpiac eddigi lendülete. A szakértő szerint ennek több oka is lehet, de alapvetően a kormány által meghirdetett családtámogatási lehetőségek miatti kivárás állhat a háttérben. A lelassuló forgalom közvetlen hatása, hogy az ingatlanközvetítők most már nem tudják az elmúlt években megszokott rövid határidővel értékesíteni ...

Jó hírt kapott 2 millió nyugdíjas - döntött a kormány a számokról

Bár az MNB júniusi előrejelzése alapján még úgy tűnt, erre nem lesz lehetőség, az új költségvetési törvény szerint 2020-ban ismét várható nyugdíjprémium. Mekkora összegben, mikor és kiknek járhat? - A kérdésekre Farkas András nyugdíjszakértő adott választ.

Elegem van a köcsög BMW-sekből - üvöltötte a sofőr Szombathelyen, és ütött

Olyasmi történt a Muskátli utcában, amit csak filmekben látni.

Valami rettenetes borzalom közeleg a tévében

A Walking Dead producere készíti, ő maga is kikészült.

Ezért vegye le azonnal a születési dátumát a Facebookról!

Sokan nem törődnek vele, hogy milyen adatokat osztanak meg magukról a Facebookon, pedig kéne.

Máté Krisztina: Nem válunk

Visszaéltek Máté Kriszta nevével, az álhírekre pedig a közösségi oldalán reagált.

Durván beleszállt a DK Deutsch Tamásba

A Fidesz EP-képviselője is végighallgatta az Európai Bizottság néppárti elnökjelöltjének beszédét az Európai Parlamentben, ugyanis a képviselők ma este döntenek posztjáról. Ám a DK képviselője, Molnár Csaba szerint Deutsch nem állt fel, amikor a néppárti frakció megtapsolta von der Leyent.

Felháborító, min kapták rajta a nőt a boltban: kiverték a biztosítékot a fotók

A faragatlan emberekkel nehéz együtt élni, ezért nem csoda, hogy a fotók készítői meg akarták osztani a dühüket a világgal.

Tömegével veszítik el az állásaikat a kamionosok

Csődhullám fenyeget az Egyesült Államokban?

Erre a 18 éves lányra irigykedik most az egész világ

Legalábbis azok biztosan, akik szeretnének eljutni a Marsra.

blogmorzsák

Egy ország Lenke nénije volt

Száz éve született Komlós Juci. Kevesen tudják, hogy mindenki Lenke nénije Miskolcon bontogatta szárnyait a második világháború előtt és alatt. Ismerjétek meg most az ő történetét!

Megkülönböztetés férfi frizuráért női árat kérni?

Alaposan felháborodott egy rövid hajú, leszbi­kus nő, akinek nem engedték, hogy férfi hajvágás szerinti árat fizessen.

„Nem kell hangos rockze­nekarnak lenni, hogy figyelmet kapj”

Dél-Afrikából Berlinbe, az utcazenéléstől Debrecenig. Alice Phoebe Lou-interjú.

2019 legjobb filmjei - eddig

Féléves toplistázás.

Az ingatlanvásárlóknak köszi, de elég volt

Átmeneti a kereslet csökkenése? Mi történt az ingatlanpiaccal?

Formás popsi két hét alatt??

Tények és tévhitek az instant edzésprogramokkal kapcsolatban.

Bespoke alvás, igen 90 millió forintért!

Ennyibe kerül ugyanis az az ágy, ami olyan a hálószobában, mint a Rolls-Royce a garázsban.

Hogyan grillezzük a bélszínt, hogy belül rózsaszín maradjon?

A legfőbb feladatunk az, hogy ne csináljunk vele semmit.

Kik határozták meg a magyar alvilág elmúlt négy évtizedét?

A magyar szervezett bűnözés regényes élete a 70-es évektől napjainkig.

Kik voltak Varga Judit elődei?

Vannak korszakok, amikor nem fontos végigjárni a szamárlétrát, hogy valaki igazságügyi miniszterként koronázhassa meg a szakmai pályafutását.

A német tankok királya

Hitler propagandájával ellentétben leggyakrabban felgyújtották ezeket a vasakat.

0