Ezt olvasta már?

0

Albérletet keres? Készüljön fel mindenre!

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban.


hirdetés

●     Vegyes a kép az albérletpiacon az országon belül: van példa a bérleti díjak csökkenésére, stagnálására és emelkedésére egyaránt.

●     A legdrágább fővárosi kerület továbbra is az V., ahol 200 ezer forint az átlagos bérleti díj, a legolcsóbban pedig a XXIII. kerületben lehet lakást bérelni, havi 90 ezer forintért.

●     A legnagyobb egyetemvárosok közül Debrecenben és Pécsen február elején 90 ezer forintba kerültek az albérletek, ami drágulást jelent a tavaly augusztusi helyzethez képest. Szegeden és Miskolcon lényegében stagnáltak a bérleti díjak.

●     Idén az eho eltörlése és a kínálat átrendeződése lehet a legnagyobb hatással a kiadó lakások piacára.

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban. Ennek hátterében a kínálat bővülése állhat. - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a keresztféléves felsőoktatási képzések indulása apropóján vizsgálta a budapesti és a legnagyobb vidéki egyetemvárosok piacát.

Olcsóbbak lettek a fővárosi albérletek

Budapesten február elején 140 ezer forint volt az átlagos bérleti díj, ami az albérletpiacon főszezont jelentő tavaly augusztusi szinthez képest 10 ezer forintos mérséklődést jelent. Továbbra is az V. kerületben a legdrágábbak a kiadó lakások, havonta átlagosan 200 ezer forintot kérnek ezekért. A másik véglet pedig a XXIII. kerület, ahol 90 ezer forintos átlagáron lehet lakást bérelni.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy egyelőre nincs szó trendfordulóról, hiszen tavaly februárhoz képest 10 ezer forinttal emelkedtek az átlagos bérleti díjak a fővárosban. “Tavaly februárhoz képest 5 százalékkal nőtt a magánszemélyek által meghirdetett kiadó lakások száma Budapesten, de a megyei jogú városokban is jelentős - több mint 30 százalékos - volt a kínálatbővülés. A megnövekedett kínálat pedig gátat szab az albérletárak emelkedésének.” - fogalmazott a szakértő.

Drágulásra és stagnálásra is van példa vidéken

Vegyesen alakultak a bérleti díjak a legnagyobb egyetemvárosokban. Az ingatlan.com adatai szerint Debrecenben február elején 90 ezer forintért kínálták a kiadó lakásokat, ami 6 százalékos emelkedést jelent a múlt augusztusi szinthez viszonyítva. Nagyobb mértékben drágultak a pécsi albérletek: 80 ezerről 90 ezer forintra.

Ezzel szemben Szegeden és Miskolcon lényegében stagnáltak a bérleti díjak. Szegeden február közepén havi 85 ezer forintba kerültek az albérletek, Miskolcon pedig 66 ezer forintot kellett adni értük, ami lényegében megegyezik a tavaly augusztusi szinttel.

Fehéredik a piac, átrendeződik a kínálat

Fontos változás, hogy az idei évben már nem kell megfizetni a 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást, ha a bérbeadásból származó jövedelem éves szinten meghaladja az 1 millió forintot. Balogh László ezzel összefüggésben elmondta, hogy az intézkedés fehérítheti az albérletpiacot, aminek kínálata jelentősen átrendeződik. A fővárosban például számottevően csökkent a 100 ezer forintnál olcsóbb havi bérleti díjjal meghirdetett kiadó lakásoknak az aránya. Míg tavaly januárban a magánszemélyek által feladott kiadó lakáshirdetések 33 százaléka tartozott ebbe az árkategóriába, idén januárban viszont már csak 19 százalék. Az ingatlan.com szakembere szerint ennek fő oka, hogy a növekvő kereslet miatt évről évre emelkedik az a minimális árszint, amennyiért elfogadható minőségű lakást lehet bérelni.

 







0
0

hírek innen, onnan

VV Ágica felfedte titkát: nem anorexiás, mégis megszabadult a kilóktól

A valóvilág 3 szereplője, Szögeczki Ági étkezési szokásairól írt közösségi oldalán.

Szerdáig kell várni: olcsó műholdas internet szórásába vág a SpaceX

A Falcon Heavy kilövése után ezúttal a Falcon-9-es rakétával állítanának pályára három műholdat Elon Muskék.

Hatalmas balhé a meccs után, Sergio Agüero megütött egy szurkolót

A felvételek tanulsága szerint Sergio Agüero, a Manchester City csatára megütött egy szurkolót csapata hétfő esti, Wigan elleni FA Kupa...

A Mol csoport az évtized legmagasabb profitját érte el

A Mol-csoport nettó eredménye elérte a 307 milliárd forintot (1,11 milliárd dollár) tavaly, ami 18 százalékkal meghaladta az egy évvel...

2,2 milliárd forint bevételt termelt a bonyhádi kábelgyártó

A Kabelit Kft. az elsősorban tehergépkocsikhoz, utánfutók világítástechnikához kábeleket. Az osztrák Aspöcktől érkezik az összes...

51 éve együtt - Első szerelmével él Balázs Péter

A 74 éves, Kossuth-díjas színművész nem is érti, mi abban a meglepő, hogy ma is első szerelmével osztja meg az életét. Szerinte ez a...

Gyermeke szeme láttára áldozta életét tanítványáért, hőssé vált az édesapa

Az ejtőernyős oktató inkább tanítványa életét mentette ugrás közben.

Csodálatos az új szülinapi tortatrend

Ezek a szülinapi torták annyira tökéletesek, hogy még a gyertya sem hiányzik róluk!

Kevesen dolgoznak részmunkaidőben - lapszemle

Egyre kevesebb az álláshely az élelmiszerüzletekben - írja a Világgazdaság. A Magyar Idők szerint élénkül a kereslet a házi pálinka...

A nap fotója: 50 napja egymásra mutogatnak, a kidöntött pilisvörösvári oszlop pedig marad a helyén

A sérült kandelábert még mindig nem sikerült elszállítani a helyszínről, és egyelőre azt sem tudni, hogy mikor állítanak majd egy új...

Videó: Fiatal lánnyal erőszakoskodott ez a férfi - ha látta, ezt tegye!

A józsefvárosi rendőrök a lakosság segítségét kérik az ismeretlen férfi azonosításában írja a police.hu.

Sport

Itt a videó, amin az egész világ röhög - Elisabeth Swaney az olimpián

Máris azt írják, olyan volt ez a produkció, mint Eddie, a Sas az 1988-as téli játékokon.

Így reagált a MOB a nevetségessé vált magyar síakrobata produkciójára

Elisabeth Swaney botrányos teljesítménye után át kell gondolnunk azt, hogy kit utaztassunk az olimpiára.

A ruhája hagyta cserben, villantott a francia jégtáncos

A francia páros hölgy tagjának gyűlt meg a baja a kűrruhával, de így is másodikok a rövid program után.

Rajtunk röhög az egész világ Elizabeth Swaney pazar síakrobatikája miatt

Hétfőn hajnalban kiderült, hogy megvan a saját Eddie, a sasunk.

Csaló és bűnös férfiak hálózták be a dollármilliomos teniszezőnőt

A svájci Patty Schnyder kétszer is rosszul választott. Talán most egyenesbe jön.

Téli olimpia - Megszólalt szégyenletes teljesítménye után a magyar színekben versenyző sízőnő, akinek mutatv...

Kérdés, hogy vajon mit keresett egy magyarrá honosított versenyző, magyar színekben a téli olimpián, mikor produkciójából szemmel látható volt, hogy síelni is alig tud, síakrobatának pedig a legnagyobb jóakarattal sem nevezhető. ráadásul előzőleg venezuelai színekben akart indulni, skeleton versenyszámban, de ott vélehetően előbb megnézték, mit tud, és így nem jött össze neki a dolog.

Reagált a Magyar Olimpiai Bizottság Erzsi, a Sas sí akrobatika-karikatúrájára

Vagy Erzsi, az Angolna, tetszés szerint, a legnagyobb sztár most Pjongcsangban, de erős túlzás azt mondani, hogy dagad a mellünk a büszkeségtől.

Hazaküldték a kétszeres olimpiai bajnok szintén síelő párját

Az indoklás szerint Mathieu Faivre csak a saját eredményével törődött, csapattársaiéval nem.

Gulácsit teniszlabdákkal és WC papírral hajigálták a tüntető szurkolók

A magyar válogatott kapus csapata 2-1-re kikapott az Eintracht Frankfurt otthonában.

Megszólalt a Barcának fújó halálosan megfenyegetett bíró

A norvég Tom Henning Övrebönek a karrierjébe került a 2009-es Chelsea-Barca BL-meccs.

Téli olimpia: ezért röhög a magyar versenyzőn a világ - videó

Híres lett a piros-fehér-zöld színeket képviselő sportoló, de nem ilyen ismertségről álmodott.

Szégyent hoztak-e Magyarországra a téli olimpián?

Elizabeth Swaney ott akart lenni a téli olimpián, és addig ügyeskedett, amíg el nem jutott oda.

0

Bulvár

Árulkodó jel: Ezzel a fotóval üzen Shane Tusup?

Noha múlt héten arról szóltak a sajtóhírek, hogy Hosszú Katinka beadta a válókeresetet, férje pedig ezt hallva elviharzott az edzésről, Shane Tusup továbbra is büszkén hordja a jegygyűrűt.

Lecsap a tél: 50 centi hó és -20 fok lesz

Mint a közönséget kiszolgáló profi bokszoló, az idei tél is az utolsó menetre tartogatta a KO-t.

Semmi pénz egy életért - A norvég, aki nőt vett magának Thaiföldön

Tízezer Bahtot kért érte. Szó nélkül kifizettem. Mennyi is az: talán 250-300 Euro? Semmi pénz egy életért. Igaz történet Thaiföldről.

Fogpótlástípusok: mi éri meg a legjobban hosszú távon?

A kétfázisú implantációs technikával készült fogpótlás gyógyulási ideje hosszabb, mivel kell egy idő, amíg kialakul a megfelelő kapcsolat a cs...

Itt a videó, amin az egész világ röhög - Elisabeth Swaney az olimpián

Máris azt írják, olyan volt ez a produkció, mint Eddie, a Sas az 1988-as téli játékokon.

Így reagált a MOB a nevetségessé vált magyar síakrobata produkciójára

Elisabeth Swaney botrányos teljesítménye után át kell gondolnunk azt, hogy kit utaztassunk az olimpiára.

Átnevezik Magyarország leglátogatottabb plázáját

Az Arena Plaza az új név mellett új logót is kap.

Házkutatás egy ferihegyi rakodómunkásnál: megdöbbentek a rendőrök

Újabb poggyász­pa­koló bu­kott le a re­pü­lő­té­ren.

Fia közölte a tragikus hírt: Meghalt a neves magyar művész

Tragikus hirtelenséggel hunyt el az ismert magyar író, rengetegen gyászolják...

Robog felénk a havazás - ekkor érkezik

Hétfőn sokfelé többórás napsütésre számíthatunk, majd a délután folyamán dél felől fokozatosan megvastagszik a felhőzet, kisebb eső, gyenge havas eső fordulhat elő a déli, délnyugati tájakon írja előrejelzésében az Időkép.

14 év után válik a sztárpár

Pikáns videójuk kiszivárgását és a férj depresszióját még átvészelték.

blogmorzsák

Kanadai ételkultúra – a juharszirupon innen és túl

Kanadában mindenre, de tényleg mindenre juharszirupot tesznek - legyen az rántotta, sült krumpli, bab, vagy épp bacon.

A miniszterelnök-jelöltek hogyan beszéltek a kampányindítón?

Fölmen­tek egy pódiumra, és a magasból néztek le az övéikre.

Szidta a kormányt, felségsértésért ítélték el

Wesselényi Miklóst koncepciós perben ítélték el. A bűne az volt, hogy ellenzéki volt.

Legyőzhető-e Fidesz, avagy Márki-Zay küzdelme

"Megdöbbentő, amikor Bayer és társai próbálják meg besározni Márki-Zay Pétert."

Gyereket szült neki a párja, megundorodott tőle

"Azt mondta, nem így akarta, ő sem értette, ezt nem lehetett előre látni, és az érzelmeit sem tudta megjátszani."

Elios-botrány: Lázárra húzhatják rá a vizes lepedőt

Persze lehet, hogy ez neki pont kapóra jön.

Javaslat az erősebb nemnek

Jobban kell kettőnk táncára figyelni, ha nem akarunk se elbukni, se egymás lábára lépni!

Pofán csapta az agitáló politikust a felszólalásával a tini

„Az úristenit neki, hogy itt vannak a válasz­tások, és bemasíroznak a politikusok az iskolákba!”

Olcsón fenntartható egyterűek 1 millió forintig

Kényelmes családi autót keresel olcsón? 5 típus amit érdemes megnézned!

Hogy áll a videojáték-biznisz?

Kína nyomul, az Activision nyom­tatja a pénzt, a Ubisoft szopóág­on. Játékipar régen és ma.

Három esetben bukhat meg a Fidesz

A kérdés, hogy melyikre mennyi esély van.

7 dolog, amire készülj fel, ha Amszterdamba utazol

Minden országnak megvannak a saját szokásai, amik turistaként esetleg furcsák lehetnek.

0