Kettészakadt a lakáshitelpiac - egyre rizikósabb lesz sokak helyzete
Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban.
hirdetés
● Az új lakáshiteleknél a kiszámítható, fix törlesztőrészletű konstrukcióké a főszerep, 70 százalékos az arányuk, a teljes lakossági hitelállományt tekintve azonban a rizikós, változó kamatozásúak vannak fölényben, 62 százalékát adják a piacnak.
● A kamatok a jövőben emelkedhetnek, ez pedig törlesztőrészlet-emelkedést eredményezhet az érintetteknél. A BankRáció.hu számítása szerint akár 10-11, illetve 16-17 százalékkal emelkedhet a havi kiadás 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedésnél egy jelenleg 5 millió forint tartozással fennálló, még 10 évig törlesztendő lakáshitelnél.
● A kamatkockázattal szemben fel lehet venni a harcot: a változó kamatozású hitelek fix kamatozású konstrukcióra történő cseréjével.
Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban. “Az újonnan felvett lakáshitelek több mint 70 százaléka több évre fix törlesztőrészletet biztosít, ezáltal kiszámíthatóbbak, biztonságosabbak. A változó kamatozású konstrukciók viszont rizikósak, mert ezeknél rövid távon - 3-12 hónapon belül - magasabb lehet törlesztőrészlet, amennyiben a piaci kamatok emelkedésnek indulnak. Márpedig ez a jövőben bekövetkezhet, főleg, hogy egy-egy lakáshitelnél évtizedes távlatokról van szó” - fogalmazott Trencsán Erika, a BankRáció.hu hitelszakértője.
A magyar jegybank egyelőre még nem szigorított a monetáris feltételeken, amelyek alapvetően befolyásolják a hitelkamatokat, de a jövőben valamikor sor kerülhet rá az infláció alakulásától függően. Ha ez valóban így lesz, az pedig a lakossági hitelkamatok emelkedésével járhat. Ráadásul a nemzetközi folyamatok, az amerikai jegybank már megkezdett kamatemelési sorozata, valamint az Európai Központi Bank kevésbé laza feltételek felé való elmozdulása is fokozzák a kamatkockázatokat.
Márpedig nagyon jelentős a változó kamatozású lakossági hitelek aránya, a hivatalos jegybanki adatok szerint a múlt év végén 62 százalékos volt.
Még megéri változót fixre cserélni
A BankRáció.hu számításai szerint egy jelenleg 3 százalékos kamattal futó, még 10 évig törlesztendő lakáshitel havi törlesztése 48-49 ezer forint, azonban 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedés 10-11, illetve 16-17 százalékos többletet eredményezhet havonta. A teljes visszafizetendő összeg pedig százezrekkel, még rosszabb esetben milliós tétellel növekedhet.
Trencsán Erika szerint a kamatkockázattal szemben a minél hosszabb időre, lehetőleg a futamidő végéig fix törlesztést garantáló lakáshitelek jelentenek védelmet. Ezek kiszámíthatók, ugyanis az esetleges kamatemelkedés után sem lesz magasabb a kiadás. A már meglévő, kockázatos változó kamatozású lakáshiteleknél pedig az jelenti a megoldást, ha az adósok fix kamatozású konstrukcióra cserélik azokat. Könnyen lehet, hogy a biztonságra törekvő adósok a jövőben az eddiginél nagyobb arányban váltják le majd változó kamatozású hitelüket fix kamatozásúra.
Mi a véleménye a Munka Törvénykönyvének módosításáról (túlóratörvény)?
hírek innen, onnan
Megrázó üzenetet tett közzé Rubint Réka, teljesen összetört a gyásztól
Rubint Réka múlt héten vesztette el imádott édesapját.
Miért kelt hajnali 5-kor Orbán Viktor ma reggel Jeruzsálemben?
A Ripost értesülése szerint a szokottnál kissé korábban, hajnali 5-re állította be ma reggel az ébresztőórát a magyar miniszterelnök....
3 bevált trükk, hogy a vágott virág minél tovább szép maradjon
Egyszer, tinikoromban az akkori szerelmemtől kaptam egy álomszép csokrot, amitől teljesen el voltam ájulva. Valahol azt hallottam, hogy a...
Miskolcon elrendelték a szmogriadó riasztási fokozatát
Miskolcon fokozatosan romlik a levegő minősége, ezért Kriza Ákos polgármester kedd reggel elrendelte a szmogriadó riasztási fokozatát -...
A mai 10 milliószoros nap nagyon más
2019 első tízmilliószoros napja van ma. Ez a nap ugyanakkor más, mint általában a tízmilliószoros napok. Ma ugyanis a telihold energiája...
Elindítja a kormány a Sportlétesítmények a kultúra szolgálatában programot
A sportlétesítmények és a nemzeti kultúra összekapcsolására indít programot a kormány, egy másik program keretében pedig ingyen...
Vedd észre, ha szorong a gyermeked!
A stressz és a szorongás ma már nemcsak a felnőtteket sújtja, rengeteg kisgyerek szenved, és várja, hogy segítséget kapjon.
67 milliárd forint hitelt vesz fel a főváros
Az önkormányzati dolgozók bérét is meg kell emelni, hogy meg tudják tartani őket.
Milliárdokat költenek Orbánék a határon túli vallásos könnyűzenére
Évi 905 millió forintot költ a kormány a vallásos könnyűzene alkotói kiteljesedését elősegítő rendszerek kialakítására és...
Horror munkabaleset történt Romániában
Fémforgácsaprító gép okozta a szerencsétlenséget.
Zsülikeként ismertük meg - Fásy Ádám 21 éves lánya már kész nő
Fásy Zsüliett apja nyomdokaiba lépett.
Rohant, mert azt hitte, kölyökkutyákat talál a dobozban, aztán igencsak meglepődött
Egy igencsak drága valami volt a dobozban.
Sport
Az megvan, hogy nem is 11 méterről lövik a tizenegyeseket?
Talán most egy világ fog összedőlni benned, de a helyzet az, hogy nem 11 méterről lövik a tizenegyeseket, sőt, a tizenhatos vonala sem 16 méterre van az alapvonaltól, és amúgy az ötös sem öt méterre.
Mutatjuk Liptai Claudia új kocsiját.
A napokban kapott új autót a népszerű színész-műsorvezető
26 másodperc alatt kiütötte ellenfelét a Predator
Francis Ngannou újra jelezte, hogy talán nincs nála erősebb UFC-s.
Videón Hanga Ádám félelmetes blokkja a 220 centis Real-sztár ellen
Nem véletlenül lett anno az Euroliga legjobb védőjátékosa.
Megint Marcelo miatt kapott ki a Real Madrid
Amennyiben a statisztikák nem hazudnának, akkor ez egyértelműen kijelenthető lenne.
A szezon első F1-es tesztjén Vettelt megszorítani sem tudták
A Ferrari versenyzője volt a leggyorsabb a barcelonai teszt első napján.
A magyar fociedző várta a mentősök érkezését a kispadhoz
A tréner infarktus közeli állapotban volt.
Zidane vállalná a Chelsea-t, három feltétellel
Már a fél Premier League-gel összehozták a Reallal mindent megnyerő Zidane-t, főleg az MU akarta, de most a Chelsea-nél lett éles az edzőkérdés.
Borzalmas körülmények várnak a kajak-kenusokra a 2020-as olimpián
Hüttner Csaba szövetségi kapitány szerint Kozák Danuta bebizonyította, ő Magyarország legjobb sportolója.
Eb2020: Wales kapitánya leszólta a magyar válogatottat
A válasz nem lehet más, mint oda-vissza őket is.
Ennél sportszerűbb már nem is lehetne Liu Shaoang
A vb-ről lemaradó olimpiai bajnok gyorskorcsolyázó már csak előre tekint.
Bulvár
Sokkolták Kövér Lászlót a kivonuló ellenzéki képviselők: percről-percre
Először ül ma össze a parlament a december 12-ei botrányos-szirénázós ülés után. Az ellenzéki képviselők szerint tiltakozás ma is lesz, de a pupitusfoglalás, vagy éppen a miniszterelnök arcába fütyülés most sok lenne. Kövesse élőben az eseményeket itt, vagy az ATV Facebook oldalán.
A pofátlan audis le akarta vágni a sort, a világ legjobb büntetését kapta
Így jár, aki azt hiszi, mindenki felett áll.
Visszatér a 60-as évek kedvenc ruhafazonja, ami szinte mindenkinek jól áll
Érdemes tavaszra beszerezned egyet, mert szuperül kombinálható!
Húsklopfolóval leütötte, háromszor megerőszakolta a kiskorú lányt egy férfi Komárom-Esztergom megyében
A borzalmas eset még tavaly áprilisban történt, a főügyészség vádat emelt a férfi ellen, 12 év fegyházat kaphat.
Andy Vajnát nem a betegség vitte el - Barátja szerint ebbe halt bele
John McTiernan szerint Andy Vajna sosem tudta feldolgozni fia öngyilkosságát.
Felállították a vonaton a szklerózis multiplexes lányt, mert "nem látszik rajta, hogy beteg"
A 24 éves lányt már többször érte kellemetlenség, amiért ragaszkodik az ülőhelyéhez a tömegközlekedésen.
Panelban laksz? Így lettél milliomos.
Erős kereslettel indult 2019 ingatlanpiaca. A felfutó érdeklődés jellemző a piacra, a vásárolni szándékozók már keresik leendő otthonukat, és egyre aktívabban figyelik a kínálat és az árak alakulását - az ismert ingatlanos barométer szerint.
Durván megdrágul a benzin szerdán
A benzin és a gázolaj ára is jelentősen emelkedik.
Sebestyén Ági mellein csak a szentlélek tartja a textilt - az sem sokáig
A celeb a Való Világ villájából posztolt egy fotót, melyen kis híján kibuggyannak hatalmas mellei a ruhájából.
Figyelmeztetés: Vigyázzon ezzel az olajjal!
Lágyítószer oldódott ki a termék fedeléből.
Végre kiderült, hogy Diana hercegnő terhes volt-e a halálakor
Vérvizsgálatot végeztek nála.
Jennifer Lopez felvette azt a cuccot, amit sosem szabadott volna felvennie
Juj, nagyon rossz ez a szett
blogmorzsák
Vesztes szakadárok
Ami sikerült Koszovónak vagy éppen Dél-Oszétiának - azaz elszakadni az anyaországtól -, az már nem jött össze Katangának de Biafrának sem.
Elemezzünk Orbánt!
A kormányfő pszichológiája, az emberi játszmákról szóló elméletén keresztül.
29 éve bűnözők kezében az önkormányzatok?
A világ hét csodái közé tartozhat, hogy a fizetős parkolás veszteséget termel.
Tankokkal őrzi Orbán a néppárti helyét
44 harckocsi vételára csekélységnek tűnhet Orbán számára saját, politikai álmainak megvalósítása érdekében.
Ezt olvasd el, mielőtt lakóházat építenél Magyarországon
„Sikerült ezt a területet (is) szétvernie a harmadik ciklusát töltő rezsimnek.“
Mi az érvényesülés kulcsa?
Így javíthatjuk az együttműködés színvonalát a kapcsolatainkban!
A fotón negyvennek tűnt, élőben hatvannak
Több napos borostával, rendezetlen frizurával érkezett a randevúra és ahogy fogyott az alkohol, úgy lett egyre suttyóbb.
A Langley-osztályú repülőgép- hordozó
Az USA több repülőgép-hordozóval rendelkezik, mint a világ többi tengeri hatalma együttvéve. Honnan indult ez a sikertörténet, és ki volt a névadója az USA elsó repülőgép-hordozójának?
A nyomor öl, butít és nyomorba dönt
Libanon idei Oscar-nevezettje, a Kafarnaum - A remény útja félelmetes látlelet Bejrút szegénynegyedeinek legmélyéről.
A meleg háború
A homoszexualitás miatt tört volna ki az első világháború? Vannak, akik tényleg ezt gondolják. És nem azért, mert annyira homofóbok!
Nagy bikini trend előrejelzés
Idén nyáron jöhet majd a csíkos és a pöttyös magas derekú, vagy egyberészes is.
Munkáltató nagy mellénnyel
Különvélemény egy félresiklott nyílt napról.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Megbüntették a kecskeméti buszpályaudvart, mert kétszer is leszedték a Momentum plakátjait
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
