Kettészakadt a lakáshitelpiac - egyre rizikósabb lesz sokak helyzete
Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban.
hirdetés
● Az új lakáshiteleknél a kiszámítható, fix törlesztőrészletű konstrukcióké a főszerep, 70 százalékos az arányuk, a teljes lakossági hitelállományt tekintve azonban a rizikós, változó kamatozásúak vannak fölényben, 62 százalékát adják a piacnak.
● A kamatok a jövőben emelkedhetnek, ez pedig törlesztőrészlet-emelkedést eredményezhet az érintetteknél. A BankRáció.hu számítása szerint akár 10-11, illetve 16-17 százalékkal emelkedhet a havi kiadás 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedésnél egy jelenleg 5 millió forint tartozással fennálló, még 10 évig törlesztendő lakáshitelnél.
● A kamatkockázattal szemben fel lehet venni a harcot: a változó kamatozású hitelek fix kamatozású konstrukcióra történő cseréjével.
Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban. “Az újonnan felvett lakáshitelek több mint 70 százaléka több évre fix törlesztőrészletet biztosít, ezáltal kiszámíthatóbbak, biztonságosabbak. A változó kamatozású konstrukciók viszont rizikósak, mert ezeknél rövid távon - 3-12 hónapon belül - magasabb lehet törlesztőrészlet, amennyiben a piaci kamatok emelkedésnek indulnak. Márpedig ez a jövőben bekövetkezhet, főleg, hogy egy-egy lakáshitelnél évtizedes távlatokról van szó” - fogalmazott Trencsán Erika, a BankRáció.hu hitelszakértője.
A magyar jegybank egyelőre még nem szigorított a monetáris feltételeken, amelyek alapvetően befolyásolják a hitelkamatokat, de a jövőben valamikor sor kerülhet rá az infláció alakulásától függően. Ha ez valóban így lesz, az pedig a lakossági hitelkamatok emelkedésével járhat. Ráadásul a nemzetközi folyamatok, az amerikai jegybank már megkezdett kamatemelési sorozata, valamint az Európai Központi Bank kevésbé laza feltételek felé való elmozdulása is fokozzák a kamatkockázatokat.
Márpedig nagyon jelentős a változó kamatozású lakossági hitelek aránya, a hivatalos jegybanki adatok szerint a múlt év végén 62 százalékos volt.
Még megéri változót fixre cserélni
A BankRáció.hu számításai szerint egy jelenleg 3 százalékos kamattal futó, még 10 évig törlesztendő lakáshitel havi törlesztése 48-49 ezer forint, azonban 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedés 10-11, illetve 16-17 százalékos többletet eredményezhet havonta. A teljes visszafizetendő összeg pedig százezrekkel, még rosszabb esetben milliós tétellel növekedhet.
Trencsán Erika szerint a kamatkockázattal szemben a minél hosszabb időre, lehetőleg a futamidő végéig fix törlesztést garantáló lakáshitelek jelentenek védelmet. Ezek kiszámíthatók, ugyanis az esetleges kamatemelkedés után sem lesz magasabb a kiadás. A már meglévő, kockázatos változó kamatozású lakáshiteleknél pedig az jelenti a megoldást, ha az adósok fix kamatozású konstrukcióra cserélik azokat. Könnyen lehet, hogy a biztonságra törekvő adósok a jövőben az eddiginél nagyobb arányban váltják le majd változó kamatozású hitelüket fix kamatozásúra.
Az önkormányzati választásokon szerencsés lenne-e, ha a megyei listákon is közösen szerepelne az ellenzék?
hírek innen, onnan
Ikrei születtek az olimpiai bajnokunknak
Egy lány, egy fiú.
Az első döntőben megszületett az első magyar vb-arany
Zombori Gábor nyerte a Duna Arénában. A junior úszók ott folytatják, ahol a felnőttek abbahagyták.
Napi kvíz: Rosszkedv ellen is jó
Meg sok minden más ellen is.
Kiderült, hogy az ideális babaszoba nem rózsaszín vagy kék, hanem fekete-fehér
A legfrissebb kutatások szerint a színek igenis fontosak a babák fejlődésében, és a korai szakaszban a fekete-fehér színekkel tehetünk a...
Szemtanút keres a húg, akinek bátyját elgázolta a vonat, miközben a telefonja szerint még gyalogolt...
A fiatal férfi elment a Balatonboglári Club Bastille-ba, majd fura útját végül a vonat állította meg végérvényesen.
Zombori Gábor olimpiai A-szinttel győzött 400 gyorson a junior úszó-vb-n
A 16 éves úszó két rekordot is megdöntött a Duna Arénában.
Világsztárokkal versenyben a Puskás-díjért: az év gólja lehet a 18 éves debreceni fiatal ollózása
Debrecen Történelmet írhat a Debrecen ifjú labdarúgója, Zsóri Dániel (18).
Távozik az olasz miniszterelnök
Giuseppe Conte ma este nyújtja be lemondását az olasz államfőnek.
Kamu: valójában el sem indult az a repülő, amin egy férfi állítása szerint egyedül utazott
A nem mindennapi történet főszereplője maga mondta el, hogy nem teljesen úgy volt a sztori, ahogy mindenki gondolta a videója alapján.
Megtalálták a Tátrában eltűnt barlangászok felszerelését
A mentés résztvevői továbbra sem kaptak életjelet a két barlangban rekedt férfitól.
Kreatív bombázó: őrületes popsifotókkal mutatta meg a szexi modell, hogyan lehet kijátszani az Instagram algoritmusát
A modell díszletnek álcázza a fenekét.
Bemutatkozott a Mercedes-Benz tisztán elektromos kisbusza
A márciusi Genfi Autószalonon koncepció formájában már megismerhettük, most viszont a Frankfurti Autószalon előtt két héttel végleges...
Sport
Új fejezet nyílt Shane Tusup életében - Fotót is közölt a nagy pillanatról
Az edző Instagramon örökítette meg visszatérése utáni első munkanapját.
Döntetlennel zárta a felkészülést a magyar válogatott
A magyar női röplabda-válogatott döntetlennel zárta utolsó hivatalos felkészülési mérkőzését.
Újabb doppingbotrány? Pozitív teszt miatt nem indul a 11-szeres világbajnok kanadai kenus
Pozitív doppingtesztet produkált, így nem indul a szerdán kezdődő szegedi kajak-kenu világbajnokságon az egyik legnagyobb sztár, Laurence Vincent-Lapointe.
A Juventus ajánlata a PSG-nek Neymarért: 100 millió euró és Paulo Dybala
Úgy tűnik, a Juventus is jegyet váltott a nyár legmenőbb átigazolási bulijába.
Úgy kerültek 13 másodperc után előnybe, hogy nem is volt náluk a labda
Hatékonyság kimaxolva.
Ikreknek adott életet az olimpiai bajnok magyar sportoló
Óriási hírt jelentette be közösségi oldalán Szász-Kovács Emese!
Pozitív doppingteszt miatt nem indul a vb-n a 11-szeres világbajnok kenus, Stollár a selejtező első fordulójáb...
Ez történt hétfőn.
Magyar fociszurkolókra támadtak mérkőzés után Szerbiában - ketten kórházba kerültek
Temerin A szerb labdarúgó-bajnokság első osztályába feljutó Topolya csapatának magyar szurkolói váltak a hazai drukkerek célpontjává.
Ismét megsérült a Barcelona világbajnok támadója
Ousmane Dembélé megsérült. Újra.
Hol fog játszani a Barcelonától kölcsönvett Coutinho a nélküle is erős Bayern Münchenben?
Három lehetőség is adódik a brazil támadó középpályás előtt.
A Manchester United 45 millió fontos jobbhátvédje gyorsan letette a névjegyét új csapatában
Aaron Wan-Bissaka pazarul játszott első két PL-mérkőzésén az MU-ban.
Kvitova: "Abban a borzalmas pillanatban minden esélyemet elveszthettem volna a teniszre"
A kétszeres wimbledoni bajnok vallomása a támadás utáni visszatérésről.
Bulvár
Ez volt Sissi hercegnő kedvenc fürdőhelye: mára szellemvárossá vált
A romániai Herkulesfürdő látványa egyszerre csodálatos és hátborzongató.
Most kaptuk a hírt: mentőhelikoptert riasztottak, brutális baleset a főúton
Az érintett útszakaszon rendőri irányítás mellett halad a forgalom.
Nagyot villantott A szolgálólány meséjének főszereplője
Elisabeth Moss rendesen odatette magát a minap a vörös szőnyegen, alig lehetett ráismerni!
A mostani kánikula után egy még nagyobb jön
Szerdán ugyan érkezik egy kis hidegfront, a délkeleten élők alig érezhetnek belőle majd valamit, a hétvégén azonban ismét sok napsütésben lesz részünk. Szombaton és vasárnap országos kánikula vár ránk, délutánonként 30-35 fokos maximumokkal írja az idokep.hu. Az egész országra elsőfokú figyelmeztetést adott ki a hőség miatt keddre az Országos Meteorológiai Szolgálat, a hőmérséklet délután 31 és 35 fok között várható. Az előrejelzés szerint kedden túlnyomóan derült lesz az ég, csak az északnyugati, északi tájak felett lehet némi felhőzet. Napközben napsütéses idő várható. Csapadék az ország döntő részén nem valószínű, csak Sopron térségében lehet egy-egy zápor vagy zivatar. Északnyugaton helyenként megélénkül az északias szél. Hajnalra 13 és 21 fok közé hűl le a levegő. Szerdán több...
Álrendőr állított félre egy autót, de egy valamire nem számított
Biztos nem erre a végeredményre számított.
Eszméletlen buja fotókra bukkantunk: pajkos nők a múlt századból
Kacér és gyönyörű képekre bukkantunk.
A mosókonyhában villantotta meg mindenét az óvatlan lány.
Félmeztelenül válogatta a ruháit leányzó, amikor valaki lefotózta hátulról.
Tizenöt női orgazmus művészi szemmel megörökítve
Albert Pocej ragaszkodott hozzá, hogy a projektre felkért modellek valódi orgazmust éljenek át.
A nap képe: nagyon messzire ment Merkel Sopronból
A német kancellár tegnap délelőtt még Sopronban ünnepelte a Vasfüggöny leomlásának harmincadik évfordulóját, majd begyújtotta a rakétákat, és még ugyanazon a napon Reykjavíkban landolt.
Belehalt az igazoltatásba egy autós
Váratlanul összeesett a sofőr, a rendőrök ellen vizsgálat indult.
Ez a világ egyik legszebb autóútja, kár, hogy egyben a legveszélyesebb is
Télen lavinák zúdulhatnak rá, júliusban és augusztusban pedig a heves monszunesőzések földcsuszamlásokat okozhatnak a Pakisztánt Kínával összekapcsoló úton.
blogmorzsák
Vérfürdő Hebronban
A héten 90 éve, hogy arab terroristák és felhergelt csőcselék lemészárolták Hebron városának kicsiny zsidó közösségét.
A Ku-Klux Klán megalakulása
Az egyik legrégebbi "hate groupot" minden bizonnyal 1866-ban tavaszán, Tennessee-ben alapította hat háborús esküszegő lázadó.
Alkotmány ünnep, légierővel
Idén teljes Magyar Légierő bemutatkozhatott a Duna felett. Rengeteg fotó következik!
Trükkök a tökéletes nokedlihez: a szakácskönyvek nem írják
Ha még ti sem csináljátok csuklóból a nokedlit, akkor ez az útmutató nektek szól.
Miért irtják a brazilok az őserdőjüket? Bolondok?
Tényleg a szűklátókörűség diadala az erdőirtás?
Nem a hangjával énekel az ember, hanem – ki ne mondd
Szigorúan véve Carreras soha nem volt a harmadik tenor, vagy mindig csak a harmadik tenor volt.
Antall József intelmei
A nagybeteg miniszterelnök épp ma 26 éve tartotta utolsó nyilvános beszédét.
Miért jó, hogy öregszünk?
Miért éri meg egy élőlénynek meghalni olyan hibákból, amiket valószínűleg a több millió éves evolúciós folyamat kiküszöbölhetett volna?
A cosplay jelmezeket nem lehet megunni
A cosplayek világa kimeríthetetlen tárháza a rajongói zsenialitásnak.
Van, aki nem rajong a tűzijátékért
Okok, némi nosztalgia, emlékek, és alternatív ünneplési lehetőségek.
Gizella, a királyné
Szent István hitvesének is fontos szerep jutott, ő azonban más eszközökkel járult hozzá az államalapításhoz.
Múzeum lesz Tito úszó rezidenciája?
Rijekában várja sorsának jobbra fordulását Joszip Broz Tito legendás hajója.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Megbüntették a kecskeméti buszpályaudvart, mert kétszer is leszedték a Momentum plakátjait
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
