Budapest után Pécsen a legdrágábbak az albérletek
Budapesten 10 százalékkal drágultak az albérletek éves összevetésben, és a nagyobb egyetemvárosokban is emelkedtek a bérleti díjak. Debrecenben 88 ezer forintos, Szegeden 85 ezres, Pécsen 95 ezres, Miskolcon pedig 70 ezer forintos szintnél jár az albérletek átlagára.
Budapesten nincs olyan kerület, ahol az átlagos bérleti díj 100 ezer forintnál olcsóbb lenne, a fővárosi bérleti díjak átlaga pedig 149 ezer forint. A garzonlakásokért kevesebbet kérnek a tulajdonosok, de az egy négyzetméterre vetített bérleti díjuk mégis magasabb a nagyobb lakásokéhoz képest.
Május első hetében megkezdődtek az érettségi vizsgák és az idén több mint 100 ezren készülnek a felsőoktatási felvételire, ezek az események pedig lényegében elindítják a következő tanévet megelőző albérletszezont, amely a tavalyinál magasabb átlagos bérleti díjaknál jár - derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amely több mint 10 ezer hirdetés alapján vizsgálta az albérletpiacot.
Minimum 100 ezer forint kell Budapestre
A lakáspiaci felfutásnak köszönhetően az albérletárak is komoly emelkedést mutattak az utóbbi években, főként Budapesten, de a vidéki nagyvárosokban, főleg az egyetemvárosokban volt erőteljes drágulás. Május elején a kínálati piacon 149 ezer forint volt a 140 négyzetméternél kisebb alapterületű kiadó lakások átlagos bérleti díja, ez durván 10 százalékos emelkedésnek felel meg éves összevetésben. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője kiemelte, hogy a fővároson belül nagyon jelentős szórás van a bérleti díjakban, és az is látszik, hogy nincs olyan kerület, ahol 100 ezer forintnál olcsóbb lenne az átlagos bérleti díj. A legolcsóbbak a XVII. és a XXI. kerületek, előbbiben átlagosan 100 ezer, utóbbiban 110 ezer forintért kínáltak kiadásra egy lakást a tulajdonosok. A legtöbb vidéki nagy egyetemvárosban is drágábbak lettek az albérletek, ráadásul úgy, hogy bővült a kínálat is. Debrecenben 10 százalékkal 88 ezer forintra, Szegeden 9 százalékkal 85 ezer forintra, Pécsen 22 százalékkal 95 ezer forintra nőttek az átlagos bérleti díjak a teljes piacon, Miskolcon azonban visszafogottabb volt az emelkedés, tavaly májushoz képest 3 százalékkal 70 ezer forintra nőtt a bérleti díj.
Drágábbak a garzonok
A főiskolára és egyetemre aspirálók körében népszerű garzonlakások főszerepet kapnak az albérletszezonban. Az ingatlan.com szakértője közölte, hogy bár a garzonok átlagos havi bérleti díja alacsonyabb, de négyzetméterre vetítve jóval magasabbak az adott városra jellemző albérletdíjaknál. Budapesten a garzonlakások átlagos havi díja 110 ezer forint. Debrecenben 75 ezer forintért, Pécsen 78 ezer forintért, Szegeden és Miskolcon pedig átlagosan 58 ezer, illetve 50 ezer forintért várják a bérlőket a garzonok tulajdonosai.
Balogh László szerint Budapesten és a nagyobb egyetemvárosokban továbbra is igaz, hogy a külső kerületekben alacsonyabbak a bérleti díjak, így az érintett diákoknak azokban is érdemes körülnézniük. Lehet, hogy emiatt több időt vesz igénybe az iskolába való beérés, de az alacsonyabb bérleti díj ezt kompenzálhatja. Szintén megoldás lehet a diákoknak, ha többen összeállnak és egy akár 3-5 szobás, nagyobb alapterületű lakást bérelnek a egyetemi évekre és közösen fizetik a bérleti díjat és a rezsit. Ezzel ugyanis töredékére csökkenhet az egy főre jutó lakhatási költség.
ingatlan.com elemzés
hírek innen, onnan
5 kreatív tevékenység, amit bármikor űzhetsz otthon, hogy levezesd a feszültséget
A kreatív tevékenységek nemcsak szórakoztatóak, hanem javíthatják lelki jólétünket is. Ráadásul ezt az öt elfoglaltságot otthon is,...
Aszályok: nemcsak az időjárás, hanem az emúlt 16 év kormányzása is felelős a problémákért
13 év alatt 6,8 milliárd euró kárt okozott a gyenge vízgazdálkodás Magyarországnak – derül ki az OECD friss jelentésáből, amely...
Forrong a szakma, de köt az Alaptörvény
Tarr Zoltán közölte, az érdemi párbeszédre a szakmával az ígéreteknek megfelelően hamarosan sor kerül.
„A zenekarban nincs olyan, hogy magyar gyerek, cigány gyerek. Minden gyerek lehet a másik legjobb barátja” – Nébl Zsolt áll a parlamentet megríkató sükösdi tamburások mögött
Erős érzelmi hatás kísérte a sükösdi tamburazenekar fellépését az Országgyűlés alakuló ülésén – bent és kint egyaránt sokan...
Idén nyáron már 2-3 millió forintba kerülhet egy külföldi nyaralás
Az év első néhány hónapjában 15-18%-kal drágábbak lettek a külföldi utazások, mint tavaly voltak. A nyári hónapokban reménykedhetünk...
Kormányalakítás: meglépte Magyar Péter, amit sokat vártak a Karmelitánál, megvan Szabó Bence százados új pozíciója
Felgyorsultak az események a Magyar Péter vezette új kormány hivatalba lépése után: a miniszterelnök bejelentette, hogy lebontják a...
Lezuhantak az Atlanti-óceán felett, órákig hánykolódtak a vizen, mégis túlélték
Tíz utassal a fedélzeten hajtott végre kényszerleszállást Florida partjainál egy kisgép.
Makacs orrdugulás, kiütések és ingadozó vérnyomás? Lehet, hogy nem allergia, hanem hisztaminintolerancia áll a háttérben
Egy enzim hiánya miatt a szervezet nem tudja lebontani a hisztamint, ami szétcsap a testben. A diagnózis sokszor azért csúszik, mert a...
Lehet, hogy mi vagyunk az utolsó generáció, amelyik még látott szentjánosbogarat
A szentjánosbogarak 100 millió éve világítanak a nyári éjszakákban. Mi alig egy évszázad alatt eljutottunk odáig, hogy kiirtsuk őket.
Hátsó rendszám: az ANPR utolsó vakfoltja is eltűnik
Egy zsúfolt autópálya-kapunál a járművek gyakran egymást takarják, így az elöl elhelyezett ANPR-kamerák sokszor nem látják a...
NB I: Böde után Bognár is hosszabbított Pakson - hivatalos
A következő szezonban is Bognár György irányítja az NB I-es csapatot.
Szabó Bence csatlakozik Pósfai Gábor belügyminiszter kabinetjéhez
A feladata az lesz, hogy az állomány szavát és véleményét megjelenítse, tolmácsolja a vezetés felé.
Sport
Újabb pofon az M4 Sportnak: lépett a Sport TV, miután az RTL kisajátította a BL-t
Még inkább átalakul a futballban az európai kupasorozatok magyarországi közvetítése 2027-től.
Tíz másodperc alatt eldőlt Böde Dániel sorsa
„Egy-két edzéshez nem igazán van már kedvem” – vallotta be a Paks támadója.
Chema Rodríguez kimondta, min úszott el a szerbek elleni meccs
A magyar válogatott a második félidőre feljavult, ezzel elkerülte a súlyos vereséget Nisben.
Eldőlt, ki lesz Szoboszlai Dominikék edzője Liverpoolban az új idényben
Csalódást keltő szezont zár a Premier League címvédője.
Magyar teniszező áll össze a Bondár Annát megalázó ukrán Olijnyikovával
Pikáns bejelentés a Roland Garrosra, ahol Udvardy Panna párosban indul együtt az ukrán teniszezővel.
Csak bokszban voltak jobbak az agyonvert brazilok
Az 1974-es németországi világbajnokságon a totális holland futball elsöpörte a háromszoros világbajnokot.
Már szinte pofátlanság, mennyit képesek elkérni a szállásért Budapesten a BL-döntő éjszakáján
Milliókért egy apartman, jöhet?
A Fradi 5-szörös bajnok csapatkapitányt akar, akit már öt éve is megpróbált átigazolni
A hírek szerint olyan feltételeket kínálnak neki, mint honfitársának és korábbi csapattársának, Gavriel Kanichowskynak.
Florentino Pérez beleállt a Barcába, nem akar semmilyen kapcsolatot a Real Madrid és a Barcelona között
A Real Madrid elnöke kész felvenni mindenkivel a harcot.
Szoboszlai Dominik miatt távozott Liverpoolból, de már nagyon megbánta
Hónapokkal ezelőtt eldőlt a sorsa.
Botrány a Real Madrid meccsén, Kylian Mbappét megalázta az edzője?
Dulakodás a nézők és a biztonságiak között, szürreális nyilatkozatok.
Fájó kézilabdavereség Szerbiában, de a vb-re ki lehet jutni
Szerbia már hét góllal is vezetett, a hajrában összeszedte magát a magyar csapat.
Bulvár
Egy váratlan felmérésen kiderült, hogy ki a Tisza párt legnépszerűtlenebb minisztere, 2 név is versenyzett egymással
De vannak jó hírek is: a Tisza párt egyik minisztere alaposan meglepte a polgárokat.
3 milliárd forinttal károsította meg a költségvetést a horvát-magyar bűnszervezet
A bűnözői csoport határon átnyúló csomagküldéssel, ipari mennyiségben üzletelt jövedéki adóköteles e-töltőfolyadékkal, engedély és adófizetés nélkül.
Újabb pofon az M4 Sportnak: lépett a Sport TV, miután az RTL kisajátította a BL-t
Még inkább átalakul a futballban az európai kupasorozatok magyarországi közvetítése 2027-től.
Magyar Péter élő adásban reagált a Szentkirályi Alexandrát ért utcai támadásra, egyúttal visszautasította a vádjait
Magyar Péter elítélte a köpködést, de visszavágott Szentkirályinak.
Óriási népharag tört ki, kiszivárgott egy lista a leköszönő miniszterek juttatásairól, fellázadtak az emberek
Kiszivárgott a lista, ami után pattanásig feszült a hangulat.
Sulyok Tamás bejelentést tett, mutatjuk a részleteket
Sulyok Tamás nyilvános üzenetben reagált a szerdai, Kárpátalját is elérő orosz dróntámadásra.
Ungváry Krisztián bejelentést tett Schmidt Máriával kapcsolatban a Legfelsőbb Ügyészségen
Az oka: Bilkei Pap Zoltán továbbra is ki van állítva a Terror Házában, ezzel szerinte Schmidt náci vagy kommunista bűncselekmények elkövetőit tünteti fel jelentéktelen színben, vagy tagadja ezeket a bűncselekmények
Telefonja ölte meg az ELTE tragikus sorsú diákját, Rékát
A fiatal lányt négy napja választott meg az ELTE Kollégiumi Hallgatói Önkormányzatának elnökének. Május 9-én, szombaton este fatális balesetet szenvedett, elütött egy vonat. A diáklány éppen telefonált, ezért n
„Jön-megy, mint egy manöken” – Rónai Egon véleményezte az új kormányszóvivőt, Köböl Anitát
A három új szóvivő kinevezése jelentős változást hoz a kormány kommunikációjában, hiszen mindhárman – Köböl Anita, Magyar Éva, Szondi Vanda – tapasztalt médiaszakemberek, akik korábban a sajtóban dolgoztak.
Kitört a háború a Fideszen belül: Lázár János szerint hátulról jött a „legalantasabb támadás”
A volt miniszter szerint nem az ellenzék, hanem a saját tábora támadja a legalantasabb módon egy belvárosi ingatlanügy miatt. A Fideszen belüli feszültséget jelzi, hogy Ferencz Orsolya a választási vereség óta a pár
Súlyos bajt jelez a NASA műholdja: Elképesztő tempóban roskad össze a világ egyik legnagyobb városa
Lassan eltűnik a föld alatt a világ egyik legnagyobb városa, és a helyzet már most durvább, mint hinnéd
Itt az oroszok válasza Orbán Anitának: ezért támadtak Kárpátaljára
Az ukrán akciókra adott válaszcsapásnak nevezte a budapesti orosz nagykövetség csütörtökön a Kárpátalja ellen indított előző napi orosz támadásokat.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Megbüntették a kecskeméti buszpályaudvart, mert kétszer is leszedték a Momentum plakátjait
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
